شفافیت اطلاعاتی و کاهش سوداگری، دو مزیت مهم سامانه «املاک و اسکان» برای بازار مسکن کشور
تاریخ انتشار: ۱۷ مهر ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۳۳۳۰۱۹۰
معاون وزیر راه و شهرسازی «شفافیت اطلاعاتی» و «کاهش سوداگری» را دو مزیت مهم در اجرای سامانه املاک و اسکان برای بازار مسکن کشور دانست. گروه راه و مسکن بازارنیوز- سعید ترکاشوند؛ «محمود محمود زاده» معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، در گفتگو با بازارنیوز پیرامون آثار مثبت سامانه ملی املاک و اسکان در بازار مسکن کشور گفت: درحال حاضر و در طی این سال‌ها بازار مسکن کشور شرایط مطلوبی نداشته که یکی از دلایل آن حضور پر رنگ سوداگران در این بازار بوده است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان این که ثبت اطلاعات املاک در سامانه ملی املاک و اسکان می‌تواند شفافیت در حوزه مسکن ایجاد کند متذکر شد: با این اقدام اخذ تصمیمات و سیاست‌های صحیح در بخش مسکن و در نهایت تسهیل فرآیند خانه¬دار شدن تمامی اقشار جامعه مورد انتظار و قابل تحقق می‌باشد.
وی در تشریح دیگر آثار مثبت این سامانه گفت: با ثبت اطلاعات املاک در این سامانه، زمینه ایجاد سرشماری مسکن، تنظیم‌گری در بازار مسکن و امکان اجرای سیاست‌های مطلوب دولت از جمله مالیات یا پرداخت یارانه‌های هدفمند هم به راحتی فراهم خواهد شد.
محمود زاده در ادامه بروز رسانی بانک اطلاعاتی شهروندان و افزایش دقت در اجرای سیاست‌های کلان اقتصادی کشور را از دیگر آثار مثبت این سامانه بر شمرد و پیرامون این موضوع اظهار کرد: با تحقق چنین امری، نظام برنامه‌ریزی اقتصادی در بخش مسکن و در مجموعه اقتصاد کشور، تصویر روشن‌تری از وضعیت فعلی در بازار را به دست می‌آورد و همین مسئله سبب تسهیل در اتخاذ سیاست‌های بهینه اقتصادی در تصمیم‌گیری‌های کلان کشور می‌شود.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی تصریح کرد: اجرای سیاست‌های بهینه در توزیع و تخصیص بودجه از جمله نتایج مثبتی است که سامانه املاک و اسکان می‌تواند درسطح کلان و در بازه زمانی میان مدت و بلند مدت برای عموم مردم به ارمغان آورد و این مسئله می‌تواند در کاهش مشکلات بخش مسکن تا حد زیادی موثر باشد.
کنترل سوداگران در بازار مسکن
محمود زاده در ادامه به آثار مثبت این سامانه ملی برای کنترل سوادگری در بازار اشاره و پیرامون این مسئله اظهار کرد: سوداگری در بازار مسکن یکی از مشکلات موجود در این بخش است و این چالش در ابعاد مختلفی آثار خود را در بازار مسکن نشان خواهد داد.
معاون وزیر راه و شهرسازی توضیح داد: یکی از ابعاد بازار مسکن معاملات متعدد یک واحد مسکونی است؛ با ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان، امکان فروش یا اجاره یک واحد مسکونی به چند نفر، به میزان قابل توجهی کاهش می‌یابد.
وی متذکر شد: کنترل سوداگری در بازار مسکن و کاهش انباشت واحد‌های مسکونی بدون سکنه از دیگر آثار مثبت این سامانه است که می‌تواند در کاهش قیمت مسکن موثر بوده و دسترسی به مسکن را برای خانوار‌ها تسهیل نماید.
معاون مسکن و ساختمان راه و شهرسازی در پایان، سامانه املاک و اسکان را ابزاری راهبردی برای دستیابی به اطلاعات مرتبط با بازار مسکن دانست و گفت: تحلیل‌های آماری بدست آمده از پردازش و رصد اطلاعات سامانه ملی املاک و اسکان نهایتاً در اختیار عموم مردم قرار گرفته و علاوه بر کمک به پژوهشگران این حوزه، می‌تواند برای دیگر فعالان این بخش و عموم مردم مفید و موثر باشد.
پایان پیام// برچسب ها: املاک و اسکان ، وزارت راه و شهرسازی ، محمودزاده ، مسکن لینک کوتاه خبر: bzna.ir/000PIx
منبع: بازار نیوز
کلیدواژه: املاک و اسکان وزارت راه و شهرسازی محمودزاده مسکن سامانه ملی املاک و اسکان سامانه املاک و اسکان بازار مسکن کشور راه و شهرسازی بازار مسکن
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت bazarnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «بازار نیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۳۳۳۰۱۹۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
در تهران دیگر به ریال و تومان خانه نمی‌فروشند | بیت‌کوین بده خانه بخر! | رونمایی از پدیده عجیب خرید و فروش مسکن در تهران + جزئیات
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از ایسنا مهدی کرباسیان اظهار کرد: بنا بر اعلام برخی مشاوران املاک با پدیده‌ای جدید در بازار مسکن مواجه شده‌ایم. شایعه شده برخی فروشندگان آپارتمان از خریداران تقاضای دلار، ارز دیجیتال، طلا و غیره می‌کنند. به نظر من یکی از دلایل این موضوع ایجاد سامانه خودنویس است که باعث حذف واسطه شده است. به هر حال زمانی که واسطه، معامله را مدیریت می‌کند مبادلات مالی نیز مدیریت می‌شود اما وقتی خریدار و فروشنده از طریق سامانه خودنویس اقدام به معامله می‌کنند نظارتی وجود ندارد.
وی افزود: بازار خرید و فروش مسکن در رکود به سر می‌برد اما مراجعات مقداری نسبت به فروردین بهتر شده است؛ مراجعاتی که منتج به معامله نمی‌شود و اغلب برای اطلاع از وضعیت اجاره صورت می‌گیرد. هر سال همین‌طور است، معمولا در اردیبهشت و خرداد که تغییرات اقتصادی خود را تا حدودی نشان می‌دهد متقاضیان برای پرس‌وجو می‌آیند. نقل و انتقالات بازار اجاره هم در اردیبهشت و خرداد افزایش می‌یابد.
کرباسیان بیان کرد: قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان در تهران نسبت به اسفند حدود ۱۰ درصد تغییر کرده اما به دلیل نبود مشتری، این نرخ‌ها هنوز به قطعیت نرسیده است. یکی از دلایل این کسادی، نوسانات بازار ارز است. کاهش قیمت دلار از محدوده ۶۹ هزار تومان به حدود ۶۱ هزار تومان بازار ملک را به نوعی کساد کرد؛ زیرا معتقدم بازار مسکن، دلاریزه شده و بالا و پایین رفتن قیمت دلار باعث می شود مردم برای خرید و فروش دست نگه دارند.
عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به تاثیر سامانه خودنویس بر کم‌رونق شدن معاملات مسکن گفت: مسئولان وزارت راه و شهرسازی دائما روی تبلیغات این سامانه مانور می‌دهند و به مردم می گویند بیایید قرارداد خود را مجانی ثبت کنید. در واقع رسما به حذف دفاتر مشاور املاک ورود کرده‌اند و اشتغال جامعه در حال سرکوب شدن است. در هر بازاری، اقتصاد را واسطه می‌چرخاند. جهش تولید نیاز به مشتری دارد. این مشتری از طریق واسطه‌ها می‌آید. موضوع واسطه برای بازار مسکن به عنوان یک بازار پیشرو در اقتصاد، اهمیت مضاعف دارد.
وی اظهار کرد: با ایجاد سامانه خودنویس، اکثر مشاوران املاک به سمت ابطال جواز رفته‌اند. این مساله تبعات منفی برای بازار مسکن و اشتغال کشور دارد. با توجه به پیشران بودن بخش مسکن نیز تبعات منفی برای اقتصاد کلان خواهد داشت که در آینده خود را نشان می‌دهد.
کرباسیان خاطرنشان کرد: برخی افراد می‌گویند دلالان ملک عامل گرانی مسکن هستند. سوال بنده این است آیا افزایش هزینه ساخت نیز به خاطر عملکرد مشاوران املاک است؟ حدود سه سال قبل هزینه ساخت هر متر مربع نهضت ملی مسکن را ۲.۵ میلیون تومان اعلام کردند. در حال حاضر به گفته مسئولان این رقم به ۱۰ تا ۱۲ میلیون تومان رسیده است.
عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک تهران، نوسانات قیمت مصالح ساختمانی را در قیمت مسکن موثر دانست و گفت: وقتی قیمت مصالح ساختمانی، هزینه صدور پروانه، نظام مهندسی و دستمزد کارگر، حمل و نقل و غیره تغییر می‌کند نباید انتظار داشته باشیم قیمت مسکن تغییر نکند. حتی ممکن است در تابستان با نوساناتی در بازار مسکن مواجه شویم.
وی در خصوص پیش‌بینی بازار مسکن در ماههای پیش رو گفت: دولت اقدام خوبی را در خصوص تامین مصالح ساختمانی در طرح نهضت ملی مسکن آغاز کرده که اگر بتواند از طریق این برنامه قیمت ساخت را کنترل کند ممکن است نوسانات بازار مسکن در تابستان که فصل جابه‌جایی است نیز محدود شود.
کد خبر 849142 برچسب‌ها قیمت مسکن و زمین خبر مهم مسکن - وام مسکن مسکن اجاره مسکن - آپارتمان نشینی
حقوق کدام یک از ایثارگران در سال ۱۴۰۳ افزایش داشت؟